公积金首付款比例提高，茌平3月最新房价出炉！

　　公积金首付款比例提高
　　
　　茌平信息港新闻近日，聊城市住房公积金管理委员会出台《关于调整住房公积金贷款、提取有关政策的通知》、《关于实施<聊城市住房公积金个人工商户和自由职业者缴存使用管理办法>的通知》，两项通知均从2018年5月1日起执行。从新出台的通知上来看，首套房、二套房的首付比例有所提高；个人和自由职业者可开户缴存公积金。
　　
　　首付款比例提高
　　
　　三种情况禁止提取
　　
　　《关于调整住房公积金贷款、提取有关政策的通知》中规定，实行差别化信贷政策。使用公积金贷款购买首套房的，首付款比例不得低于30%；二套房首付款比例不得低于40%，贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。而之前执行的政策为首套房、二套房的最低首付款比例不低于20%，首套房、二套房在首付款比例方面并未差别对待。
　　
　　另外，通知中还规定，停止装修自住住房提取、重大疾病提取、低保家庭子女上学提取三项住房公积金提取业务。值得注意的是，通知下发前，已受理的装修自住住房、重大疾病、低保家庭子女上学提取公积金业主继续办结。
　　
　　本次通知中，对公积金最高贷款额度并未做出调整，贷款最高额度依旧为50万元。
　　
　　自愿缴存人员范围更宽泛
　　
　　个人可开户缴存
　　
　　《关于实施<聊城市住房公积金个人工商户和自由职业者缴存使用管理办法>的通知》中规定，“年满18周岁，男性未满60周岁、女性未满55周岁，在本市社保机构正常缴纳社会保险一年以上，自愿履行缴存住房公积金已无，遵守住房公积金管理规定的个体工商户及自由职业者，可按照自愿的原则申请建立住房公积金账户，办理公积金缴存手续。”。该通知中从账户设立、缴存、使用、监督等方面做了详细规定。
　　
　　在缴存方面，个人工商户和自由职业者需每月20日前足额缴存至与住房公积金协议约定的银行卡中，连续3月无法扣款的，将自动封存个人住房公积金账户。使用方面，购买自住房房、偿还住房贷款等符合住房公积金提取条件情况按照《聊城市住房公积金管理中心提取管理办法》提取住房公积金。
　　
　　聊城3月最新房价
　　
　　聊城市区房价▼
　　
　　各区县成交价格平均指数▼
　　
　　伤害来得猝不及防
　　
　　小智还没有去看房
　　
　　就已经失去了买房的资格
　　
　　讲真
　　
　　小智很怕你们看到这些后
　　
　　晚上吃不下饭
　　
　　所以，小智还要告诉你们：
　　
　　一大波和你钱袋子有关的好事
　　
　　也全部集中爆发了！
　　
　　办理公积金贷款取消收费
　　
　　根据住建部、财政部、中国人民银行联合下发的关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知，住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目均被取消。
　　
　　据估算，一笔贷款期限20年、总额80万元的公积金贷款，至少能省下14000元。而贷款50万元则至少能省下8750元。
　　
　　房屋转让手续费取消
　　
　　房屋转让手续费指房屋过户过程中需缴纳的各种税费，包括登记费50元/套，印花税票5元/本，印花税票0.05%（合同），交易手续费住宅4元/平方米，契税2%由财政部门征收。
　　
　　房屋转让手续费按照4元/平方米收取，以100平方米房屋转让为例，可以少交400元。是不是超级棒！
　　
　　16种情况减免不动产登记收费
　　
　　茌平信息港消息国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，对16种不动产登记实行收费减免优惠：
　　
　　1、减半收取登记费：包括不动产更正登记、异议登记；不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记；同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形；
　　
　　2、免收登记费：包括小微企业（含个体工商户）申请不动产登记；申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书等8种情形；
　　
　　3、只收取证书工本费，每本10元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记；单独申请宅基地使用权登记；夫妻间不动产权利人变更，申请登记等4种情形。